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江苏省天衡拍卖有限公司苏州分公司  苏州物华拍卖有限公司ukv苏州市拍卖行有限公司

联合拍卖公告ukv苏州市拍卖行有限公司

受苏州高新区（虎丘区）狮山街道办事处委托，定于2021年11月5日上午10时在中国拍卖行业协会中拍平台（http: //paimai.caa123.org.cn）对下列资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：ukv苏州市拍卖行有限公司

一、拍卖标的：（以现场踏勘看样为准）位于苏州市高新区竹园路20号原苏州日本电波工业有限公司所属构筑物、建筑物、房屋装修、机器设备、配电设施、绿化苗木和地面附着物拆除迁移工程（不包括所属土地、供电局电力设施，以现状现场为准）。拍卖人及委托人不能保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任，竞买人必须仔细踏勘看样。ukv苏州市拍卖行有限公司

二、拍卖时间：2021年11月5日上午10时ukv苏州市拍卖行有限公司

三、拍卖地点：中国拍卖行业协会中拍平台（http: //paimai.caa123.org.cn）ukv苏州市拍卖行有限公司

四、报名地点：（1）苏州市旧学前100号（市拍）ukv苏州市拍卖行有限公司

（2）苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦615室（天衡）ukv苏州市拍卖行有限公司

（3）苏州市姑苏区人民路383号泰华商城907室（物华）ukv苏州市拍卖行有限公司

五、咨询及预约看样：18906200578   0512-67770198（市拍）ukv苏州市拍卖行有限公司

                    15862379333   0512--65208511（天衡）ukv苏州市拍卖行有限公司

                    13771809232   0512-65185928（物华）ukv苏州市拍卖行有限公司

六、报名登记注意事项ukv苏州市拍卖行有限公司

（一）竞买人须提供的材料：1、竞买人须为苏州市区范围内注册的建筑工程施工总承包叁级以上建筑工程企业（含叁级）并与房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）的监理单位联合竞买。2、竞买人须提供自2018年10月27日至今在苏州市区范围内承担过厂房拆除业绩3个及以上，需提供中标通知书或拍卖成交确认书原件及合同原件（时间以合同签订时间为准，与苏州市区范围内政府行政机关签订的合同可免提供中标通知书或拍卖成交确认书）3、竞买人须提供苏州市区范围内建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质证书副本原件及复印件、营业执照副本原件及复印件、《安全生产许可证》副本原件及复印件、建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和安全B类证书原件及复印件、安全员注册C类证书原件及复印件、建造师及安全员身份证原件及复印件、建造师及安全员连续6个月以上苏州市（含区）社保证明原件、法人代表身份证原件及复印件、授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件。4、大型雾炮车3辆（自有或租赁，租赁需提供租赁合同原件和车辆参数，租赁合同到期日不得早于【2022】年【8】月【31】日），大型雾炮车行驶证额定装载质量为不低于8吨，雾炮机射程不低于100米，车辆初始登记日期须为2018年1月以后，年检和保险均未过期，提供行驶证原件及复印件、登记证书原件及复印件、保险单原件及复印件。5、与竞买人合作的房屋建筑工程监理丙级以上监理单位营业执照副本原件及复印件，房屋建筑工程监理丙级以上监理单位资质证书正本原件及复印件、监理单位与房屋建筑工程监理单位签订的安全监理协议原件到拍卖公司竞买登记（以上所有复印件均须加盖公章，代理人为本项目建造师）。ukv苏州市拍卖行有限公司

（二）竞买步骤(所有竞买人必须重新携带完整材料至拍卖公司进行报名，报名时全程录音录像)：1、竞买人须于2021年10月27日至11月1日下午3时前到拍卖公司报名，并在审核通过后缴纳参拍保证金500万元及资料费300元（现金），同时签署竞买人承诺书，参拍保证金由建筑单位出具（转账方式交付，以2021年11月1日下午5时前实际到账为准），收款人：苏州高新区（虎丘区）狮山街道办事处(预算外），账户：544358217471，开户行：中国银行长江路支行，逾期不办理报名手续（保证金到账后，由委托人出具保证金收据；拍卖会结束后，未成交的竞买人须向委托方归还保证金收据，委托方在收到收据之日起5个工作日后将参拍保证金无息退回至未成交的竞买人）。待资格审定及保证金交付后，组织看样。看样统一时间为2021年11月2日至3日（9:30-15:00）。2、特别强调：根据江苏省住房和城乡建设厅发布的苏建函建管［2019］233号《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》文件要求，报名时，由拍卖人对竞买人的资质动态监管状态进行查询（查询平台：江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台），资质（建筑工程资质）核查结果为不达标的企业，不得参与报名。3、拍卖成交后，买受人所交付的参拍保证金500万元直接转作履约保证金，并于2021年11月12日下午3时前付清拍卖成交款、成交额5%的拍卖佣金、公告费，逾期视作违约，已交纳的参拍保证金买受人自愿放弃，委托人适期另行拍卖；中拍平台网络服务费由买受人按照中拍平台收费标准自行支付。4、项目拆除施工前需提供《房屋、设备拆除方案》、《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》、《拆迁工地施工防尘措施》、《新冠肺炎疫情防控工作应急预案》交委托方后，报相关部门审定。买受人在施工拆除前，必须办理本拆除项目整体人寿团险，买受人进场施工后需提供相关操作人员的特种作业证，并交委托人审查备案，通知进场后方可实施拆除。5、本次拍卖标的建筑清运费须买受人自行承担。ukv苏州市拍卖行有限公司

（三）特别提示：1、进场拆除移交时间以委托方通知为准；施工前需对厂区内所有枯枝树叶和易燃物全部清理干净。2、买受人须与竞买登记合作的房屋建筑工程监理单位共同完成施工，并由买受人承担相关安全责任。3、买受人在项目拆除施工前需提供由委托第三方环保专业咨询机构编制的《企业拆除活动污染防治方案》、《污染防治应急预案》并报地方人民政府生态环境、经发部门备案，严格按照有关规定实施残留物料和污染物、污染设备和设施的安全处理处置，并做好拆除活动相关记录，防范拆除活动污染土壤和地下水。在拆除活动结束后，买受人将《企业拆除活动环境保护工作总结报告》及具备相应环境检测资质的机构出具《地下水质检测报告》报地方人民政府生态环境、经发部门备案。4、施工现场三辆雾炮车必须与报名登记时的车辆一致（包括车牌号、参数相符等信息）。5、施工进场前需对竹园路、灵岩街、东西四周沿线原铁艺部分切割拆除后，用单面粉刷砖砌围墙并使用仿真草皮装饰，高度不低于2.5米，并安装喷淋控制扬尘。6、由于施工现场是竹园路沿线及学校、住宅区域周边，进场前买受人需对日本电波所有建筑物、构筑物。周围设置警戒标志和警戒线，派专人和安全员负责看护，做好各项防护措施。7、厂区西侧围墙外树林里园林式亭子建筑物需一起拆除。8、施工拆除过程中厂区内危废不能随意处置，全部收集好，买受人须委托具有危废资质处置的单位进行集中处置，费用及所有相关安全责任全部由买受人承担。9、钢结构、冷库拆除要求一律用机械扒倒，在地面切割分解。10、施工期做好新冠肺炎疫情防控工作。11、厂区内西北角供电局开闭所及房屋需保留，拆除工程中需做好相应防护措施。12、渣土处理按苏州市人民政府渣土办要求处理（具体请到苏州建筑垃圾工程办公室咨询）。13、本项目拆除完成后，做到场地内所有垃圾全部清运，无建筑垃圾及残杂物遗留现场，在完工后应做到将拆除区域内所有出入口（包括缺口）用2.5米高度砖体围墙进行封闭，拆除区内裸土地面采取防尘覆盖、铺装等措施防止风吹产生扬尘。14、竣工后待委托方验收合格，委托方将履约保证金无息退还至买受人。ukv苏州市拍卖行有限公司

七、其他事项详见《拍卖告知书》。ukv苏州市拍卖行有限公司

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